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[房产证抵押贷款]房产证是否可以申请贷款

  资金周转不开放,急需现金怎么办大多数人会选择贷款,我们知道,大额贷款必须有抵押物,一般的房地产抵押贷款是首选,那么房地产证可以贷款吗房地产证贷款如何使用应该准备什么程序使用房地产证贷款应采取哪些具体程序使用房地产证可以贷款,并有固定的手续去办理。我建议你提前做一些相关的了解。

  

  申请房地产证贷款的条件:

  

  1.抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,也就是说,即使该房地产证书不是自己的,只要经他人批准并有抵押同意书,也可以向他人申请抵押贷款;

  

  2.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期时一般不超过65岁;

  

  3.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押;房屋龄(自房屋竣工之日起计算)+贷款年限不超过40年;

  

  4.有城市常住户口和固定住所,有合法的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

  

  房地产共有人承认其相关的借款担保行为,愿意承担相关法律责任。房屋产权应当明晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场,无其他抵押权流通;

  

  抵押的房屋不在当地城市改造和拆迁计划中,有房地产部门和土地部门,有当地行政部门颁发的房产证和土地证,了解以上程序,办理房地产证贷款时,不存在怠工现象。

  

  此外,在贷款之前还有一些事情需要注意。一般贷款金额为房屋评估价值的70%。同时,我们也应该制定一个还款计划来评估我们的还款能力。如果我们不能及时偿还贷款,银行会把房子拿走,面临被拍卖的风险,小心点。


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